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12.2021

結婚先嚟嘈交?新婚戶主買樓需要面對邊啲裝修難題

生活品味(本地)  

年底是買房、結婚的旺季,很多新人通常都會在結婚前考慮買房,因此買房、裝修成為他們最頭痛的事情。今天就讓Cheer Home您想家居為大家接單以下新婚戶主買樓時需要注意哪些裝修難題?

難題一:新人買樓後,裝修前有什麼需要注意?

很多戶主看到網絡上的室內設計圖後,就會很容易產生一些錯誤且不符合實際情況的想法。但是大多數設計圖都是調整過的,顏色、光線、角度和空間感與現實會有一定差別。

再者,照片在高清也是很難反映出現實單位的手工。因此情況許可,可以跟裝修工程對溝通,看看能否參觀他們過往的裝修工程實景,了解工程隊的技術水平。

難題二:有什麼裝修細節可自行處理,以達到節省開支的目的?

正常來說,全屋翻新和裝修部分應該由專業的裝修師傅進行,想自行完成裝修工序而節省開支,這很容易會影響整個裝修工程的效果。

如果想節省裝修開支,也不是沒有辦法,我們可以在一些大項目着手,比如地磚或墻磚如果沒有問題,能不拆就不拆,直接用新物料覆蓋,就可以節省拆除地磚或墻壁的費用。

難題三:需求裝修師傅出示什麼資料?需要問什麼問題?

與裝修師傅溝通時,可以要求他們提供相關的職業資格證件,尤其是電工牌照。至於需要問師傅哪些問題,這主要還是視乎戶主的想法,例如要做特色墻,這需要師傅有相關裝修經驗才可做到專業的。因此,如果戶主有什麼個人化項目的想法,最好讓您所選擇的裝修公司提供相關案例。

難題四:如何評估裝修工程的價格和判斷師傅的技術

關於裝修報價問題,戶主一定要多找幾間裝修公司報價,同時不要只往價錢低的選擇。不是說「便宜無好貨」,但是裝修工程講究的是精細功夫,過於便宜的裝修公司可能存在「偷工減料」情況。另外,關於師傅技術方面,戶主一定要到師傅正在裝修的現場視察,仔細觀察收工未,查看是否存在裝修問題。

難題五:「口頭協議」需不需要佐證?

通常裝修公司提供的裝修報價單都是非常簡單的,不會將所有項目細節寫得清清楚楚。雖然口頭協議也具有法律效力,但關鍵是要證明口頭協議的存在,因此避免日後出現誤會或爭執,跟裝修公司有任何口頭協議最好用手機錄音、錄視頻,或者用WhatsApp記錄低,避免發生不必要的麻煩。

難題六:如何檢查裝修後的新居?

很多戶主都會在入夥後才檢查裝修質量,其實這樣做已經太遲了,因為在裝修工程中期,很多工序已經要收貨,例如完成泥水批蕩後一定要做好檢查,有任何問題要立即跟泥水師傅提出,否則泥水師傅退場後要翻工,那將是一個非常大的工程。另外,進行油漆工程時若發現批灰不平也要及時向師傅講、企缸起貨後要進行試水測試……

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發表於2021.12.31
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